原标题：传天津放开出租汽车 或将放松第三套房出租汽车房地产市场遇冷，杭州、常州等十城市陆续放开出租汽车政策。据微博上的传言，天津市政府有可能放松第三套房出租汽车政策，以救市。晚间微博传言，天津市政府限制出租汽车政策，放松第三套出租汽车，容许本地人在市内六区出售144平米以上第三套住房，或市内六区外90平米以下第三套住房;天津登记企业的法人，非本地人不出租汽车。从去年8月温州首传出租汽车放开开始至今，9个月时间中之后有铜陵、南宁、无锡、杭州等共计10个城市屡屡爆出政策断裂消息，被业内视作地方政府楼市调控的救市之荐。

何种行情促成了地方政府出租汽车放开?放开出租汽车能否挽回多地楼市量价齐跌局面?在市场与政策的交互博弈论中，这些疑惑让楼市南北显得越发扑朔迷离。五一楼市沿袭疲态 多地出租汽车意欲放开今年以来，房地产市场行情持续走低。据中国指数研究院数据表明，2014年一季度，全国30个主要城市中有28个城市成交价面积同比下降，其中北京下降幅度仅次于，高达55.18%。

四月，44个主要城市总计成交价面积同比跌幅将近两成，正处于历史较低水平。不仅金三银四成色严重不足，五月开局寒流堪称沿袭楼市疲态，使全国楼市成交价跌到至冰点。

中原集团研究中心数据指出，今年五一假期新房成交价面积环比跌幅大约47%，创近四年新高。雪上加霜的是，累计4月末，全国主要城市库存量持续小幅回落，二三线城市库存压力减，企业去化风险更进一步突显。倒数几个月的楼市下滑行情，不仅让开发商动作屡屡不少楼盘连锁性降价，也让多地政府坐立不安，在双向调控的大趋势下，楼市政策的微调应运而生一时间，多个二三线城市出租汽车放开的传闻不绝于耳。

4月28日，南宁市房管局月发文称之为，自2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参考南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。早已，媒体戏称：南宁楼市打响了政府救市第一枪。早于在去年8月份，此轮出租汽车放开传闻之后月底温州拉开帷幕。

今年，除南宁之外，安徽、杭州、无锡、天津等多个城市也已在找寻放开楼市调控的突破口。日前，无锡宣告从5月1日起，该市购房入户门槛从70平方米降到60平方米，意图性刺激购房者消费;杭州萧山区则通过上调土地竞买金为开发商舒压面壁;安徽铜陵市政府也实施了涉及意见，并在住房公积金贷款、契税补贴等方面制订了一系列受到影响政策;郑州市房管局也透漏，在国家政策容许的情况下，未来将有可能根据市场形势，对购房政策主动展开调整。

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